Servicios de Investigación Due Diligence
Ofrecemos servicios legales de investigación inmobiliaria o due diligence en Cancún, Playa del Carmen, Tulum y Quintana Roo, las investigaciones de propiedades o inmuebles son fundamentales para asegurar la seguridad y validez de las transacciones inmobiliarias.
Estas investigaciones, realizadas por nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario, ayudan a identificar posibles riesgos legales, como gravámenes, disputas o problemas de documentación que podrían afectar la transacción.
Los beneficios de realizar una investigación inmobiliaria o due diligence en contrakta Servicios Legales:
- Evitar fraudes y problemas legales: La investigación ayuda a detectar fraudes o problemas legales ocultos en la propiedad, como gravámenes no registrados, disputas de propiedad o problemas con la documentación.
- Proteger la inversión: Al identificar posibles riesgos, la investigación permite tomar decisiones informadas y proteger la inversión del comprador.
- Asegurar la validez de la transacción: La due diligence garantiza que la transacción inmobiliaria se realice de manera legal y segura, evitando futuras complicaciones legales.
- Reducir riesgos: La investigación permite identificar y evaluar los riesgos asociados con la propiedad, lo que permite al comprador negociar mejores términos o, si es necesario, desistir de la transacción.
¿Qué incluye una investigación inmobiliaria o due diligence?
- Revisión de la documentación legal: Revisión de escrituras, títulos de propiedad, registros públicos y otros documentos legales relevantes para la propiedad.
- Investigación de antecedentes legales: Determinación de si hay algún litigio en curso o antecedentes legales relacionados con la propiedad.
- Análisis de gravámenes y restricciones: Identificación de cualquier gravamen, hipoteca o restricción legal que pueda afectar la propiedad.
- Inspección física de la propiedad: Inspección de la propiedad para identificar posibles problemas estructurales o de uso que puedan afectar la validez de la transacción.
- Análisis de zonificación y permisos: Determinación de si la propiedad cumple con las leyes de zonificación y si tiene los permisos necesarios para su uso.
