Contratos de Compraventa de Propiedades
Nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario, te ofrecen asesoría legal para la elaboración de contratos de compra y venta de propiedades, bienes inmuebles, terrenos, lotes, edificios en Cancún, Playa del Carmen, Tulum y Quintana Roo.
El proceso para elaborar un contrato de compraventa de propiedades son:
- Identificación de las partes: Se deben identificar clara y completamente tanto al comprador como al vendedor, incluyendo nombres completos, datos de identificación, y domicilios.
- Descripción del inmueble: Se debe describir detalladamente la propiedad, incluyendo ubicación, dimensiones, colindancias, y datos del Registro Público de la Propiedad (folio). En caso de condominios, se deben especificar áreas comunes y exclusivas.
- Precio y forma de pago: Te asesoramos en establecer el precio total de la propiedad y la forma en que se realizará el pago (transferencias bancarias, efectivo, crédito hipotecario, etc.).
- Condiciones de venta: Se deben considerar cláusulas sobre plazos de entrega, penalizaciones por incumplimiento, y cualquier otro acuerdo específico entre las partes.
- Obligaciones de las partes: Es importante detallar las obligaciones de ambas partes, como la entrega del inmueble libre de gravámenes, garantías, etc.
- Firma y fecha: El contrato es firmado por ambas partes en una fecha determinada.
- Promesa de compraventa: Si es necesario, sugerimos realizar una promesa de compraventa, que debe ser firmada ante notario público para tener validez frente a terceros.
